摘要
世茂在福州的第一高楼地标梦，终究还是迎来了落幕时刻。 5月21日，福州市台江区宣布，将在2026年中国福州国际招商月活动期间，集中推出10幅、约262亩优质地块。 根据公开资料，此次推出的地块包括备受关注的闽江北岸中央商务区B1地块和海峡金融商务区M地块。 其中，B1地块正是由世茂股份竞得后闲置重新推出的重点地块。有业内人士表示，平安集团在对接洽谈收购该地块事项，尚未最终敲定。 然而，这注定不是一次寻常的土地出让。 限高下的地标梦 此前于2026年5月8日，一则法院公告已让闽江北中央商务区B1地块进入市场目光，这场土地归属大戏才刚启幕。 据了解，公告内容关于浙商金汇信托股份有限公司与福建世茂创世纪置业有限公司借款合同纠纷一案。 根据公告，杭州市中级人民法院将依法对福建世茂创世纪置业名下位于福州市台江区闽江北岸中央商务区B-1地块的国有建设用地使用权的价值进行拍卖变现以偿还债务。 为保障不动产实际所有权人、使用权人的合法权益；法院责令其于2026年5月28日前向该院如实提供相关权属证明、租赁合同、租金支付凭证等书面材料以供审查。 如今B1地块的命运夹在收购与法拍之间，但在9年前，这宗地块曾为世茂进一步打开了福建市场的局面。 2017年10月，世茂股份旗下福建世茂新里程以15.3亿元竞得福州闽江北中央商务区B1地块，楼面地价约4877元/平方米。 根据当时土拍规定，中标人应自土地出让合同签订之日起360日内，就建筑总高度突破机场限高（518米）问题，取得空军部队及气象部门同意。 否则，双方将解除土地出让合同，收回土地，退还已缴纳的土地价款，合同签约各方互不追究违约责任，市政府应在360天后收回土地。 拿地之后，这一项目交由旗下福建世茂创世纪置业开发，但却迟迟未动工。世茂负责人曾表示，世茂项目各项工作基本将在拿地后立即启动，同时也将协商限高问题，预计会在一年内动工，5年内建成。 根据此前规划，世茂108大楼项目总投资100.5亿，总高518米，将建设集白金五星级酒店、办公、SOHO及公共配套等为一体的海峡西岸标志性建筑。 据观点新媒体了解，这宗项目并非完全未开工，2021年3月，世茂108大厦桩基部分已获得建设工程规划许可证。