摘要
碧桂园今年准时召开了2026年股东周年大会。 据参会股东转述，此次股东周年大会依旧沿用线上会议形式，主要分为议案表决与问答两大环节。 在佛山顺德参会的管理层有联席主席兼执行董事莫斌、总裁兼执行董事程光煜、首席财务官兼执行董事伍碧君，通过电话线上参会的有董事会主席兼执行董事杨惠妍、非执行董事陈翀、独立非执行董事韩秦春等高级管理人员。 不论是莫斌的开场语，还是问答环节的回应，已经完成债务重组、累计完成交付总量超180万套的碧桂园，将更多展望放在了未来经营层面。 莫斌表示，公司坚信随着托底政策的持续发力与积压需求的逐步释放，市场回暖的传导效应必将逐步显现。 “我们将继续深耕新型城镇化市场，牢牢把握城市更新与实心化居住需求的重大机遇，着力打磨产品力、服务力和成本力，构成三位一体的核心竞争力。” 阶段成果 参会股东向观点新媒体表示，莫斌在开场致词中着重提到碧桂园取得的两大阶段性成果，一个是保交付，另一个则是债务重组。 据了解，碧桂园2025年全年完成房屋交付超17万套，加之2024年交付约38万套、2023年交付约60万套，自2022年起四年年累计交付总量突破180万套。 值得注意的是，2025年股东周年大会时，碧桂园预计年内可顺利完成20万套交付量，但最终年底交付量与预期仍有3万套差距。 2026年度工作会议上，碧桂园将“保交房收官之年”延到2026年，计划争取在年中完成大部分交房任务。 事实上，在销售下滑及现金流为负的状况下，为了获得资金、尽快完成保交房任务，碧桂园已经卖出不少资产，近来站在资本市场热点上的长鑫科技便是其中之一。 时间回到2018年，彼时碧桂园销售规模刚突破5000亿元，开始向多元化发展延伸，碧桂园创投团队于是成立，随后两年时间里将数百亿资金投向超60个项目。 碧桂园与长鑫科技最早的接触，就发生在碧桂园创投投资最高峰的2021年，彼时碧桂园给出的初始投资额不过9亿元。 持股一年后，碧桂园在2024年以20亿元的价格将所持有的长鑫科技1.56%股权全部清仓，和入股时期相比，其实赚了11亿元。 卖掉长鑫科技赚来的钱，碧桂园亦全都投入保交房工作当中。如今市场对其错失赚钱良机多有调侃，但彼时碧桂园未必不了解长鑫科技的优质，而是为了活下去而做出取舍。