五城抢“首店”，一家都没开，谁会开出第一家希尔顿LXR？ 文章

近期，杭州钱江世纪城丰北TOD项目官宣引入希尔顿LXR，这已经是这个顶奢软品牌在中国传出的第六个“首家”。从2023年成都业主单方面官宣算起，三年时间，五座城市六个项目先后认领“首店”名号，西安、天津、南京、杭州轮番上场，速度明显加快。为何各方执着于“首店”标签？这六个项目各自什么来头？国内第一家LXR最有可能花落谁家？ 国内第六个希尔顿LXR“首店”来了 最近，杭州萧山钱江世纪城传来消息，由钱江世纪城国资公司投资建设的丰北TOD智能科创中心配套酒店，正式引入希尔顿集团旗下顶奢品牌LXR Hotels & Resorts。项目总投资55亿元，总建面约40万平方米，仅酒店部分就达到8万平方米。官方表述也很明确，“浙江首家”“华东首家”。 放在奢华酒店行业，这类“首家”并不稀奇。真正值得玩味的是，这是近三年里，第六个喊出LXR“首家”名号的中国项目，从2023年成都项目对外释放“大中华区首店”消息开始，到天津的“华北首家”、杭州的“中国首店候选”，再到如今的“华东首家”，短短几年，多个城市争相举牌。 但三年过去，LXR在中国，至今没有一家真正开门迎客。一个尚未落地的品牌，为什么会让多个城市愿意抢“首家”？要理解这件事，需要先回到LXR本身。 LXR，全称LXR Hotels & Resorts，是希尔顿旗下的顶级奢华软品牌，它的经历，在全球酒店品牌史里都算得上曲折。2005年，私募巨头黑石收购温德姆国际集团时，顺手把14家风格迥异的豪华酒店打包进一个新品牌体系，这便是LXR的起点。 在当时，这套逻辑甚至有些超前，因为它允许酒店保留自己的名字、设计语言、历史故事与地方性格，同时接入集团预订网络、会员体系与运营资源。这与今天各大头部酒店集团推出的“软品牌”逻辑不谋而合。 2007年，黑石以260亿美元收购希尔顿。LXR旗下不少物业陆续被重新纳入希尔顿体系，其中最典型的是波多黎各Conquistador Resort，以及后来直接换牌华尔道夫的Casa Marina Key West。 再往后，2013年黑石推动希尔顿上市，随后分12次清仓退出。LXR作为交易“遗留物”被封存，一睡就是五年。直到2018年，它才重新被唤醒。